Biệt thự khu Cầu Giấy có giá đắt nhất Hà Nội

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Với gi&aacute; ch&agrave;o phổ biến tr&ecirc;n thị trường thứ cấp của ph&acirc;n kh&uacute;c biệt thự tại khu vực Cầu Giấy đạt mức 7.400 USD/ m2 được xem l&agrave; đắt nhất H&agrave; Nội nếu kh&ocirc;ng kể tới 4 quận trung t&acirc;m đang bị ngừng thi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n.<br /> &nbsp;</p>

 
Giá chào phổ biến trung bình trên thị trường thứ cấp của biệt thự/liền kề theo quận, quý 2 2010. Nguồn: Nghiên cứu và tư vấn Savills, quý 2 2010
 

                       Biệt thự/liền kề là phân khúc thị trường hấp dẫn nhưng cần vốn lớn (ảnh minh họa)

     Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, quý 2/2010, hiện có khoảng 8.200 biệt thự và 11.400 liền kề tại 10 quận và 1 khu vực trên thị trường thứ cấp. Quận Hà Đông có số lượng biệt thự/liền kề lớn nhất với khoảng 3.400 biệt thự, chiếm 42% tổng nguồn cung biệt thự, và khoảng 5.900 liền kề, chiếm 52% tổng nguồn cung liền kề.

     Tất cả các dự án đều đã được bán hết sản phẩm trước khi có thể được chào trên thị trường sơ cấp.

     Trong quý này, quận Cầu Giấy có giá chào phổ biến trung bình của biệt thự trên thị trường thứ cấp đạt mức cao nhất với 7.400 USD/ m2, sau đó là các quận Tây Hồ và Từ Liêm với hơn 6.800 USD/ m2 và 5.100 USD/ m2. Giá ở mức thấp nhất tại Thanh Trì và Gia Lâm.

     Quận Cầu Giấy cũng có giá chào phổ biến trung bình của liền kề trên thị trường thứ cấp đạt mức cao nhất với khoảng 7.000 USD/ m2, sau đó là các quận Từ Liêm và Thanh Xuân với hơn 6.100 USD/ m2 và 5.200 USD/ m2. Giá ở mức thấp nhất tại Gia Lâm.

     Ông Leon Cheneval, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Định giá Công ty Nghiên cứu Bất động sản Savills Việt Nam đánh giá, phân khúc biệt thự/liền kề vẫn được coi là kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt là trong dài hạn. Điều này hỗ trợ tốt cho nguồn cầu của phân khúc thị trường này và nó có thể dẫn dắt thị trường trong giai đoạn trầm lắng hiện nay.

     Savills dự báo, trong trung hạn sẽ có khoảng 59 dự án phát triển biệt thự/liền kề tại Hà Nội. Các dự án này tập trung chủ yếu tại các quận Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên, Từ Liêm, và khu vực Láng Hòa Lạc. Riêng quận Hoàng Mai và khu vực Láng Hòa Lạc chiếm khoảng 55% tổng số các dự án.

Bảo Hoàng

Tin thị trường BĐS

Tin tức khác

SHB
( 18 Tháng 9 2016 22:47 )
( 18 Tháng 9 2016 22:46 )
( 18 Tháng 9 2016 22:44 )
( 18 Tháng 9 2016 22:44 )

Công ty cổ phẩn bất động sản meco(mecoland)

Địa chỉ: 102 Trường Chinh - Đống Đa - Hà Nội
Điện thoại : (04) 3629 0731    
Fax : (04) 3629 0732
Email : info@mecoland.com.vn    
Website : www.mecoland.com.vn  /  www.mecoland.vn

Hỗ trợ

Hotline: 043 629 0731
 
Bản quyền thuộc về MECO JSC © 2009 - 2016
Phát triển bởi VINNO